一、合同编号：20240606
二、合同名称：四川天府新区太平中心卫生院物业管理服务
三、项目编号：51018824210200005492[2024]00287
四、项目名称：四川天府新区太平中心卫生院物业管理服务合同续签
五、合同主体
采购人(甲方)：四川天府新区太平中心卫生院（四川天府新区太平社区医院）
地址：四川天府新区太平街道罗家堰街26号
联系方式：18482101436
供应商(乙方)：四川悦华置地物业管理有限公司
地址：四川省成都市青羊区青羊上街336号附204号
联系方式：13683490620
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 |
名称 |
数量(单位) |
单价(元) |
总价(元) |
规格型号/服务要求 |
| 1 |
物业管理服务 |
1(项) |
￥150,000.00 |
￥150,000.00 |
1、四川天府新区太平中心卫生院分为两个院区（太平院区、合江院区）。太平院区总建筑面积11610平方米，院内共有2栋住宿44套住房，1栋6层住院部，1栋3层门诊楼；1栋2层行政楼；3个院坝（停车场）约6100平方米，1个入口和2个出口；原镇卫生院内2栋住宿18套住房、2个院坝（停车场）约2000平方米。 合江院区总建筑面积8580㎡，院内共3栋建筑物， 1栋三层的门诊大楼和1栋新修三层的综合楼，1栋二层的行政楼和8间板房发热门诊，2个院坝（停车场约4000平方米）1个入口和1个出口。2、服务具体要求2.1项目负责人负责保洁、保安运行管理全面工作2.2设施设备运行管理及日常维护服务（1）保证设施设备的正常运行、保护完好，水电气表计量准确；（2）确保电力、电梯、空调、消防、监控、给排水等系统的运行不中断（外界原因除外）；（3）设施设备档案完整，其运行、检查、维修、保养等记录齐全；（4）设施设备标志齐全、规范，责任人明确；（5）做好电梯、空调、消防、监控等设备的保养和维修。（6）各种高低压配电箱、柜，总水表后的供水管道水泵、阀门，排水管道等的维护、维修；以及固定安装的供电开关、插座、照明灯具的维护、维修和更换。2.3公共秩序维护管理及车辆管理服务（1）负责本项目主大门出入口24小时、出口及侧小门上班时段，治安防范工作，出入车辆、物品的询查登记放行等。（2）负责本项目区域24小时巡逻防范工作。（3）负责大厅开关门、大厅的物品摆放及阅读区域等的日常后勤维护及管理。（4）负责停车场机动车、非机动车的24小时停放疏导管理和值守巡逻工作。（5）负责办公区安防视频监控室和消防监控中心24小时运行值守服务。（6）负责本项目区域内的日常防火巡查。2.4 环境维护服务
（1）地面道路、环境、绿地和停车场：每天全面清扫一遍，重点清洗花台栏杆、外围窗台、捡拾烟头等垃圾，巡回环境维护和清运垃圾。 （2）楼道、梯部及公共场所：早上8：00以前对公共区域全面清扫一次，平时重点清扫楼道、擦抹楼梯扶手等，做好巡回环境维护，清运垃圾；（3）电梯轿厢：每天定时保洁2次和不定时日常清洁，每周整体保洁1次。（4）卫生间：每天定时保洁不少于3次；8:00以前完成清洁一次，中午巡检一次， 18:00以后清洁一次、清运垃圾，其余时间不定时巡回保洁。卫生间要定期施放空气清新剂（清洁球），保持卫生间无异味。 |
| 2 |
物业管理服务 |
1(项) |
￥661,544.00 |
￥661,544.00 |
1、四川天府新区太平中心卫生院分为两个院区（太平院区、合江院区）。太平院区总建筑面积11610平方米，院内共有2栋住宿44套住房，1栋6层住院部，1栋3层门诊楼；1栋2层行政楼；3个院坝（停车场）约6100平方米，1个入口和2个出口；原镇卫生院内2栋住宿18套住房、2个院坝（停车场）约2000平方米。 合江院区总建筑面积8580㎡，院内共3栋建筑物， 1栋三层的门诊大楼和1栋新修三层的综合楼，1栋二层的行政楼和8间板房发热门诊，2个院坝（停车场约4000平方米）1个入口和1个出口。2、服务具体要求2.1项目负责人负责保洁、保安运行管理全面工作2.2设施设备运行管理及日常维护服务（1）保证设施设备的正常运行、保护完好，水电气表计量准确；（2）确保电力、电梯、空调、消防、监控、给排水等系统的运行不中断（外界原因除外）；（3）设施设备档案完整，其运行、检查、维修、保养等记录齐全；（4）设施设备标志齐全、规范，责任人明确；（5）做好电梯、空调、消防、监控等设备的保养和维修。（6）各种高低压配电箱、柜，总水表后的供水管道水泵、阀门，排水管道等的维护、维修；以及固定安装的供电开关、插座、照明灯具的维护、维修和更换。2.3公共秩序维护管理及车辆管理服务（1）负责本项目主大门出入口24小时、出口及侧小门上班时段，治安防范工作，出入车辆、物品的询查登记放行等。（2）负责本项目区域24小时巡逻防范工作。（3）负责大厅开关门、大厅的物品摆放及阅读区域等的日常后勤维护及管理。（4）负责停车场机动车、非机动车的24小时停放疏导管理和值守巡逻工作。（5）负责办公区安防视频监控室和消防监控中心24小时运行值守服务。（6）负责本项目区域内的日常防火巡查。2.4 环境维护服务
（1）地面道路、环境、绿地和停车场：每天全面清扫一遍，重点清洗花台栏杆、外围窗台、捡拾烟头等垃圾，巡回环境维护和清运垃圾。 （2）楼道、梯部及公共场所：早上8：00以前对公共区域全面清扫一次，平时重点清扫楼道、擦抹楼梯扶手等，做好巡回环境维护，清运垃圾；（3）电梯轿厢：每天定时保洁2次和不定时日常清洁，每周整体保洁1次。（4）卫生间：每天定时保洁不少于3次；8:00以前完成清洁一次，中午巡检一次， 18:00以后清洁一次、清运垃圾，其余时间不定时巡回保洁。卫生间要定期施放空气清新剂（清洁球），保持卫生间无异味。 |
合同金额： 811,544.00元，大写(人民币)：捌拾壹万壹仟伍佰肆拾肆元整
履约期限：2024年06月28日至2025年05月08日
履约地点：四川天府新区太平中心卫生院
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年06月28日
八、合同公告日期
2024年07月05日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业合同（太平）.pdf
四川天府新区太平中心卫生院（四川天府新区太平社区医院）
2024年07月05日
