三峡基地公司实业公司北京分公司2024-2027年北京三里河办公楼保洁、维修服务项目采购公告
1.采购条件
根据有关计划安排，我单位对三峡基地公司实业公司北京分公司2024-2027年北京三里河办公楼保洁、维修服务项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现公开征集报价人参加本项目报价。
2.采购范围
（1）项目概况：：该项目位于北京市西城区三里河路46号，包含主楼1栋、东楼1栋、东平房1座、西平房1座、院外停车场1个，建筑面积26288.32㎡。主要内容为提供维修及保洁等综合物业服务。
（2）实施地点： 北京市西城区三里河路46号。
（3）服务期限： 计划服务期限36个月，自2024年9月6日起至2027年8月5日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。
3.报价人征集方式、资格要求如下
本次采购采用公开征集的方式确定报价人。
报价人应同时满足以下资格要求：
（1）资质条件：具有独立法人资格；
（2）业绩要求：2021年1月1日至报价截止时间，具有1个单项合同年度金额100万元及以上的办公楼或写字楼物业服务（含维修）相关业绩；以上业绩以每12个月为一个年度，2021年1月1日至报价截止时间区间，合同服务期不足12个月的业绩不计为有效业绩，须提供合同等相关证明文件；
（3）财务要求：2022年、2023年两年无连续亏损，须提供经审计的财务报表；
若2023年财务报表尚未审计完成，可提供2021年、2022年经审计的财务报表；若公司成立或变更时间不足两年的，仅需提供成立后的经审计的财务报表，且不得出现亏损现象；
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；不接受在“信用中国”中列入失信被执行人名单的报价人参与报价，不接受在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单的报价人参与报价（在报价截止时间尚未解除的）；
（5）其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。
4.采购文件的发出
采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（https://eps.ctg.com.cn/)（以下简称电子采购平台）发出电子版采购文件。报价人获取采购文件截止时间为2024年7月15日9时（北京时间，下同）。
5.报价保证金递交、退还
响应文件应附上一份符合采购文件规定的报价保证金，金额为人民币 5 万元（大写 伍万元）。
（1）递交形式
报价人必须从报价人单位账户通过银行电汇、银行转账的方式递交报价保证金，不接受汇票、支票或现钞等其他方式。
报价保证金收款信息：
开户名称：长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司
收款账号：00102460471050
收款银行：
①中国建设银行股份有限公司宜昌西坝支行
②中国工商银行股份有限公司三峡临江支行
③交通银行股份有限公司宜昌西陵支行
付款方式：
①付款单位使用中国建设银行：
收款银行在②、③中任选一个银行递交报价保证金。
②付款单位使用中国工商银行：
收款银行在①、③中任选一个银行递交报价保证金。
③付款单位使用中国交通银行：
收款银行在①、②中任选一个银行递交报价保证金。
④付款单位使用的银行不属于①、②、③中列出的银行范围时，收款银行可在①、②、③中任选一个银行递交报价担保。
（2）递交时间
报价人须确保在报价截止时间前将报价保证金成功汇至采购人指定账户上，否则其响应文件将被否决。报价人汇款后应及时与采购人确认，并随响应文件一起提交银行电汇单/银行进账单的扫描件。报价人应充分考虑银行电汇/银行转账在各银行之间的流转时间，提前汇款或转账。
（3）汇款时在备注处填写：三峡基地公司实业公司北京分公司2024-2027年北京三里河办公楼保洁、维修服务项目报价保证金
（4）退还信息填报、退还方式
报价人填写《报价保证金退还信息》，随响应文件一同递交（报价保证金退还信息应与报价保证金汇款信息一致）。
未成交报价人的报价保证金，在成交通知书发出后予以退还，但不晚于成交人和采购人签订书面合同后5日内，并退还报价保证金利息；成交供应商的报价保证金将在合同签订后5个工作日内按银行同期存款利息退还。
以银行汇款方式提供报价保证金的报价人提供“利息费用（资金占用费）”增值税普通发票后，退还报价保证金利息。
报价保证金利率按收取保证金之日的中国人民银行同期活期存款利率计息。存款利息计算时，本金以“元”为起息点，利息的金额也算至元位，元位以下四舍五入。报价保证金按存放期间计算利息，全年按 360 天计算，存放期间一律算头不算尾，即从收到保证金之日起计算至退还日前一天。
6.响应文件的递交
报价截止时间：2024年 7 月 15日 9 时00分。
本项目报价截止时间前，报价人需通过电子采购平台进行网上报价、在线递交电子版响应文件，线下递交打印版响应文件，否则报价不予受理。打印版响应文件应由电子版响应文件直接打印生成，打印版响应文件递交地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号三峡集团。
7.禁止串通报价
（1）禁止串通报价：见采购文件“第二章报价人须知8. 禁止串通报价”内容。
（2）禁止转包分包：见采购文件“第六章 响应文件格式 不存在转包及违约分包承诺函”内容。
8.联系方式
采 购 人：长江三峡实业有限公司北京物业管理分公司
联系地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号三峡集团
联 系 人：汪先生
联系电话：15071726309/010-57081264
电子邮箱：wang_qihui@ctg.com.cn
监督部门：长江三峡实业有限公司计划经营部
监督电话：0717-6762135
