岗位职责：

一、计划管理：负责制定项目工程条线年度经营计划，并根据批准后的年度计划组织实施，并监督计划的落实；

二、标准化管理：负责组织建立项目工程条线各项规章制度，完善制度体系；

三、工程管理

（1）筹开期工作：

1、协助跟进商户工程技术条件的书面确认及现场交付完成情况；

2、协助跟踪项目开业前工程、设计、验收、招商、商铺装修等条线进度完成情况，对滞后工作及时提出预警；

3、监督检查购物中心设施、技术、工程、装修等档案管理工作；

4、协助招商部与商户的技术对接，为铺位改造提供专业技术支持；

5、负责项目承接查验、跟进整改销项、落实广场移交工作。

（2）运营期工作

1、安排下属人员工作、排班及记录；

2、协助上级主管，对各专业主管对设备及机房的巡视进行抽查；

3、对商场机电、建筑结构设备设施的维修保养等工作进行检查、验证；

4、组织制定各专业的运行方案、节能方案；

5、配合进行工程类外包接洽及招投标管理相关工作，并提出专业建议；

6、根据商场设施设备使用情况制定保养计划，并严格按计划督促各专业主管落实设施设备的保养、维修工作；

7、外部关系的沟通协调；

8、上级安排的其他工作；

（3）部门管理：

1、不定期与项目各成员沟通交流，并对下属员工工作进行指导、（监）督促、检查；对进行绩效管理，提出奖惩、升迁、任免等方案；

2、负责组织开展各类专业培训、管理培训及团队培训工作；组织开展专业及项目考察工作。

任职要求：

1、专业要求：专科及以上学历，工程相关专业优先；

2、工作经验：

（1）3年以上同行业同岗位任职经验，有大型商业工程运维、物业管理的工作经历；

（2）8年以上物业、酒店、商业、地产相关工作经验；

3、素质要求：态度品行端正，具备良好的责任心、沟通、谈判、协调能力和数据分析能力；

4、技能要求：

（1）具备良好的口头表达、公文及书面报告能力，熟练掌握Word、Excel、CAD等Office办公软；

（2）掌握本专业知识，熟悉本专业法律法规； 善于团队建设，有较强的沟通协调能力；

（3）有较强的机电、建筑结构相关专业经验及管理经验；

（4）水暖、建筑、机电等专业中等以上资格证书。